- 新築マンションを買ったメリット＆デメリットは？
- ざっくり費用感は？
- 新築買っても生活ってできる？
結論を先にお伝えすると、「買ってよかった！」の一言につきます。
いろんなメリットとデメリットを考え抜いて、新築マンションを購入しましたが
思った以上に幸福感が得られています。私個人もそうですし、家族としても満足感がある状態です！
ネット上で色々な論争が繰り広げられていますが、損得勘定や極論に惑わされることなく
自分の幸せはなにか？を長期的に考えて選択することが大切です！
この記事にある実体験が少しでもお役に立てればうれしいです！
新築マンションを購入したメリット＆デメリット
メリット
自分が感じたメリットを、挙げていきます！
引っ越す前の同棲していた場所がかなり安かったので、住み替えてかなり衝撃を受けました笑
①セキュリティが抜群
防犯カメラや、インターホンのカメラ、そして住人の目。
これだけで普段生活するうえで、不審者への警戒で疲れることもないですし、安心できるポイントです！
住人の目なんかは、子育て世帯としてはありがたいことが多いです。
②防音性
防音性は、小さな子供を育てていれば気にするところだと思います。
ぴょんぴょん飛び跳ねたり、どんどん壁を叩いたり―。
木造とか普通のアパートだとかなり響きやすいので、それで子供を叱ったりしていまいますよね・・・
それに神経を使わなくなるので、ストレスがなくなったポイントです！
③気密性
室内の気温が過ごしやすい状態が多いです。さらにエアコンをかけても、効きがよかったりするので省エネだったりします。
④シェアサービスなどが充実している
これはマンション（売主）などによりますが、宅配BOXやシェアサイクル、カーシェアなんかもあったりします。
どれも自分だけで導入するとお金がかかるものばかりなので、シェアで初期費用などを抑えられると子育て世代だと助かります。
また、なにかしら会議室的なものを備えていたりすると、そこを子供の遊び場なんかにしてたりするところもあります。
⑤他の住人が同じような世代
住人が同じような世代だと、ママ友や子供の友達が作りやすく、さらにコミュニティができます。
困ってることや、地域の情報、小学校などの進学の情報など、様々な情報がママたちの間で得られるので
助かることが多いですし、子供同士で遊んだりしてくれるので、その間少し手が空いたりします。
これは住人ガチャもあるかもしれませんが、新築マンションならではのメリットだと強く感じたポイントです！
デメリット
金銭面が大きいですが、マンションならではのデメリットもあります。
①お金がかかる
家賃と同じ返済金額でも、色々なお金を払うことになります。
・税金：住民税など
・利息：住宅ローンでの借り入れ利息
・修繕積立＆管理費：共益費などと同じですが、額が多いです。
自分は、上記も含めて生活が変わらないかを考えて購入しましたが
賃貸と比べると、思ってた以上に支払うお金が多いように感じています。
今後、教育費などがかかってくる年代までにどのくらいお金を貯めて、どのくらいの収入になっていれば安泰なのかシミュレーションをするのが必要になってきますね！
②引っ越しがしずらくなる
軽い気持ちでは、引っ越しはできなくなります。
賃貸に出すにしても、売却するにしてもお金が関わってくるからです。
住人ガチャが悪ければ、この点はかなりストレスになるかもしれません。
③マンション規約などで以外と自由じゃない
マンションは共用部と専有部があります。
専有部；自分の玄関から内側
共用部；上記以外の廊下やエントランスなど
共用部には、置き配や物を置いてはいけないなどの規約があるマンションが多いです。
また、ピアノなどの重量物をいれたり、リフォームするときなども、届け出をしてマンションの役員会で承認されなければ実施できないなどもあったりします。
こういうのが肌に合わない人は、戸建てだと所有内はかなり自由ですよね！
新築を買った費用感は？
ざっくり3000万円台のものを買いました！
住宅ローン
その他費用
買ったあとの支出の変化は？
買った理由＆買ってみた感想
買った理由
買った感想
まとめ
今回は平凡サラリーマンが新築マンションを書かせていただきました。
この記事のポイントは以下の通りです。
- メリット＆デメリットはひとそれぞれ
- 住居費が月々の支出に大きく影響する
- 買うのはタイミグもある！
ざっと簡単に自分の経験を書いてみました。
色々と検討する際に悩んだことが山ほどあるので、それもどんどん記事にして
どう解決したのかをシェアできればと思います！